At\u00e9 2014 Encontra Jundia\u00ed deve ganhar 1.285 salas comerciais. Desse total, 1.182 s\u00e3o de pr\u00e9dios voltados n\u00e3o apenas para a instala\u00e7\u00e3o de escrit\u00f3rios ou consult\u00f3rios, como para m\u00e9dicos, mas tamb\u00e9m para o com\u00e9rcio e presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os. \u00c9 o conceito de smart mall que chega com\u00a0 for\u00e7a \u00e0 cidade.<\/p>\n
O novo ciclo imobili\u00e1rio \u00e9 alicer\u00e7ado em vantagens que s\u00f3 Jundia\u00ed possui. Localizada estrategicamente entre Campinas e S\u00e3o Paulo, a cidade bem servida por rodovias \u00e9 um dos principais polos log\u00edsticos do Estado. \u201cE isso tem atra\u00eddo muito investimento para c\u00e1. S\u00e3o ind\u00fastrias que chegam e precisam de escrit\u00f3rios na cidade para abrigar seus executivos\u201d, explica o corretor de im\u00f3veis Josu\u00e9 Spinace, que atua h\u00e1 mais de 30 anos na cidade.<\/p>\n
Outro fator que explica esse crescimento, segundo ele, \u00e9 a busca por qualidade de vida. \u201cMuitos executivos est\u00e3o trocando S\u00e3o Paulo por Jundia\u00ed, n\u00e3o s\u00f3 para morar, como tamb\u00e9m para trabalhar aqui\u201d, observa. A alta demanda tamb\u00e9m t\u00eam causado repentina valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis j\u00e1 prontos para serem ocupados. H\u00e1 cinco anos, uma sala comercial de 50 m\u00b2, com uma vaga na garagem, valia, em m\u00e9dia, R$ 150 mil. \u201cHoje esse valor dobrou, o mesmo im\u00f3vel custa R$ 300 mil\u201d, afirma Josu\u00e9.<\/p>\n
valores\/<\/strong> Os pre\u00e7os dos novos empreendimentos, ainda comercializados na planta, ficam\u00a0 entre R$ 5 mil e R$ 8 mil o metro quadrado – valor bem competitivo em rela\u00e7\u00e3o a S\u00e3o Paulo.<\/p>\n Aluguel \u00e9 arriscado Neg\u00f3cio pr\u00f3prio Maior parte\u00a0 dos pr\u00e9dios\u00a0 est\u00e1 no eixo da 9 de Julho<\/strong><\/p>\n Os novos pr\u00e9dios comerciais de Jundia\u00ed est\u00e3o concentrados no bairro Ch\u00e1cara Urbana, no eixo da avenida 9 de Julho. S\u00e3o quatro torres em constru\u00e7\u00e3o que est\u00e3o mudando a paisagem daquela regi\u00e3o. Em outros pontos da cidade, como o Campos El\u00edseos e a Bela Vista, as construtoras tamb\u00e9m erguem edif\u00edcios para lojas e escrit\u00f3rios.<\/p>\n \u201cJundia\u00ed est\u00e1 localizada numa regi\u00e3o estrat\u00e9gica, que abriga ao mesmo tempo um polo empresarial e op\u00e7\u00f5es valorizadas de moradia e qualidade de vida. Al\u00e9m desses fatores, investimentos de infraestrutura previstos para a regi\u00e3o nos fazem apostar no potencial econ\u00f4mico e de desenvolvimento da cidade\u201d, afirma Marcelo Melo, diretor de incorpora\u00e7\u00e3o da Gafisa, construtora que est\u00e1 erguendo uma torre comercial de 25 andares na Ch\u00e1cara Urbana.<\/p>\n Segundo a Proempi (Associa\u00e7\u00e3o das Empresas e Profissionais do Setor Imobili\u00e1rio de Jundia\u00ed e Regi\u00e3o), o n\u00famero de 1.285 novas salas comerciais refere-se apenas aos pr\u00e9dios de escrit\u00f3rios e smart malls. Se for somado ao Jundia\u00ed Shopping,\u00a0 que est\u00e1 sendo constru\u00eddo pela Multiplan, tamb\u00e9m\u00a0 na 9 de Julho, seria necess\u00e1rio acrescentar na conta mais 193 lojas e 17 \u00e2ncoras. A previs\u00e3o \u00e9 de que o shopping seja inaugurado em setembro de 2013.<\/p>\n Fonte: Rede Bom Dia<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" At\u00e9 2014 Encontra Jundia\u00ed deve ganhar 1.285 salas comerciais. Desse total, 1.182 s\u00e3o de pr\u00e9dios voltados n\u00e3o apenas para a instala\u00e7\u00e3o de escrit\u00f3rios ou consult\u00f3rios, como para m\u00e9dicos, mas tamb\u00e9m para o com\u00e9rcio e presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os. \u00c9 o conceito de smart mall que chega com\u00a0 for\u00e7a \u00e0 cidade. O novo ciclo imobili\u00e1rio \u00e9 alicer\u00e7ado […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.encontrajundiai.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/794"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.encontrajundiai.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.encontrajundiai.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrajundiai.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrajundiai.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=794"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.encontrajundiai.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/794\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.encontrajundiai.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=794"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrajundiai.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=794"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrajundiai.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=794"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n<\/strong>Segundo o corretor Josu\u00e9 Spinace, o alto custo dos novos empreendimentos n\u00e3o compensa o investimento em salas para aluguel. \u201cO valor da loca\u00e7\u00e3o est\u00e1 muito baixo em Jundia\u00ed\u201d, explica.<\/p>\n
\n<\/strong>Segundo o corretor, o perfil dos compradores dessas novas salas \u00e9 basicamente de empreendedores. \u201cS\u00e3o pessoas interessadas em abrir o pr\u00f3prio neg\u00f3cio ou montar um escrit\u00f3rio\u201d.<\/p>\n